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襄阳市住建局和枣阳市政府联合召开“建造生态宜居城市 推进县域房地产高质量发展”座谈会
2021-12-04 08:53:50 来源：网络
12月2日，襄阳市住房和城乡建设局联合枣阳市人民政府，在枣阳市共同召开“建造生态宜居城市 推进县域房地产高质量发展”座谈会。共同研究县域经济中房地产市场高质量发展之路。
枣阳市人民政府市长孔令波、枣阳市人民政府副市长王金峰、襄阳市住建局党组成员、副局长黄伟、襄阳市住建局四级调研员、监管科负责人侯红丽、房屋产权和市场管理处主任王智峰、襄阳市房地产业协会和多家企业代表出席座谈会。
当前，我国城镇化已从高速发展阶段进入高质量发展阶段，住房发展已从总量短缺转变为结构性供给不足。本次座谈会，就是为了探讨这一背景下县域房地产业发展之路，寻求生态宜居，走内涵集约式的房地产高质量发展新路，着力解决房地产领域发展不平衡不充分问题。
王金峰副市长向大家详细介绍了枣阳市政府在房地产发展领域的基本做法，他从城市规划、城市建设、营商环境、房地产市场、老旧小区改造等方面谈了做法和经验，问题和教训。王金峰说，回顾枣阳的房地产行业发展历程房地产行业作为重要的基础性产业，它既是生产要素，也是生产动力，为枣阳市经济增长做出了巨大的贡献。当前随着我国进入新的发展阶段，房地产行业趋势也由高速增长转向高质量发展，机遇与挑战并存。政府部门和房地产企业应紧跟时代发展的潮流、把握政策调整方向、顺应人民共同期待，都是政府部门和房地产企业都需共同面对和研究的课题，他希望，襄阳市住建局以及各位企业家多为枣阳提供好的经验，多提一些宝贵的建议。
侯红丽向与会者通报了当前全国以及我市的房地产形势。她说，今年，我市整个房地产市场运行比较平稳，从元月至十月份的数据来看，我们的销售面积、价格等各项指标，都实现稳房价稳预期的目的，但是，县市区的差距还比较大。她希望，我市县市区房地产市场要加大市场营销力度，努力缩短市场差距。侯红丽还从市场监管的角度，谈了当下市场中存在的问题。她要求房地产开发企业着力提升项目品质，从源头把控，设计先行，进一步提升中心城区新建商品房的品质，从源头上消除交房上存在的问题，避免产生矛盾。她要求，要一楼一策积极化解房地产风险，保交楼、保民生、保稳定，综合施策。
王智峰通报了市场监管情况。他说，一方面要注意对招商引资企业遗留问题的解决，在招商引资的过程中要和及时和主管部门对接，做好预案，避免不必要的麻烦，对于已经发生的引以为戒。另一方面要加强房地产的巡查管理，资金监管要有措施，重点检查项目预售和资金，核查资金使用情况，保证企业如期开工、施工、复工、完工，以更好地抓好项目重要环节和重要节点的事中监管，确保项目按期竣工、按期交房。
襄阳市房地产业协会会长黄作滨就房地产高质量发展做主题发言。在新形势下房企从自身角度需要转变思路，从高杠杆、高负债、高周转的结构组成向低杠杆，低周转、低负债转变，在有效供给上找到一个平衡点。他说，只有与城市共生共荣，做城市的建设者，愿意躬耕于这个城市的企业，才能给这个行业带来推动，做到稳中求定，从而推动促进房地产的高质量的长效发展。
枣阳市人民政府市长孔令波表示，房子是社会治理的基础，社会治理需要优质的硬件支撑，需要高品质的房地产及其配套的物业支撑，没有一套完善的服务体系实现不了高质量发展，所以我们要围绕新时代新理念构建城市发展的新格局，进入更高水平的发展，由过去追求数量的运营模式向高品质的住房需求发展、转变营销策略，开拓新思路，发展新市场，适应新变化，满足老百姓的综合需求的同时推动房地产业平稳健康发展。
襄阳市住建局党组成员、副局长黄伟说，住建局要统筹调配，以大带小，以强带弱，加大对建筑和房地产企业的支持力度，做好市场引导，推动房地产业的发展和创新，坚定开发企业发展房地产信心，激发企业活力，结合自身实际实现企业的转型，努力谱写我市城市高质量发展的新篇章。
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襄阳市住建局和枣阳市政府联合召开“建造生态宜居城市 推进县域房地产高质量发展”座谈会
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