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襄阳提取公积金需要哪些资料?公积金贷款额度是多少?
2022-06-09 11:45:36 来源：襄阳楼市
我们在使用公积金时一定要了解相关事项，因为提取和使用都是要满足一定条件的。那么，提取公积金需要哪些资料?公积金贷款额度是多少?下面，小编带着襄阳的朋友们一起来了解下。
襄阳提取公积金需要哪些资料?
1、 购房合同原件
2、 贷款合同原件
3、 近六个月银行还款清单(盖银行公章)
4、 公积金联名卡
5、 身份证原件
6、 若购房合同或贷款合同中含共有人，则需提供共有人的关系证明资料(夫妻提供结婚证，子女提供户口薄)及身份证原件。
公积金贷款额度是多少?
1、如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。
2、计算方法如下：
①按照还贷能力计算的贷款额度：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方贷款额度的计算公式为：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
②如果按照房屋价格计算的贷款额度，其计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数;购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，其购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
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襄阳提取公积金需要哪些资料?公积金贷款额度是多少?
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